BINNEN BIJ ELZENKADE 1-3 · HOUTENVolledig verhuurd.
WALT 8,2 jaar.
Verwacht 8,3% direct rendement.
Volledig verhuurd bedrijfsvastgoed bij de A27. Een WALT van 8,2 jaar en een verwacht gemiddeld direct rendement van 8,3% per jaar vóór belasting. Ontdek wat Business Fund I voor uw vermogen kan betekenen.
Circa 7.500 m² bedrijfsvastgoed met energielabel A+, parkeergelegenheid op eigen terrein en professioneel beheer door VasteLanden.
Rendementen zijn verwachtingen, geen garanties. Beleggen brengt risico’s met zich mee; u kunt uw inleg geheel of gedeeltelijk verliezen.
Volledig verhuurd.
Lange huurcontracten.
Het gehele pand is verhuurd. Ook voor de laatste unit is het huurcontract ondertekend, met ingang van 1 januari 2027. De nieuwe contracten brengen de gewogen gemiddelde resterende huurtermijn op 8,2 jaar.
De ligging bij de A27, parkeergelegenheid op eigen terrein en energielabel A+ maken dit een representatieve werklocatie. In de brochure ontdekt u het gebouw, de huurders en de financiële uitgangspunten.
Vastgoedfotografie van VasteLanden · Elzenkade 1-3, Houten.
WALT is de gewogen gemiddelde resterende looptijd van de huurcontracten. De actuele WALT van 8,2 jaar is inclusief de nieuwe, ondertekende huurovereenkomst.
Ontdek het verhaal
achter de cijfers.
Het verwachte directe rendement komt uit de exploitatie van het vastgoed. Het totaalrendement omvat ook de verwachte waardeontwikkeling. Bekijk in de fondsdocumentatie de berekening, kosten en uitgangspunten. Direct rendement is het exploitatieresultaat en hoeft niet volledig als cash te worden uitgekeerd.
Vraag de volledige fondsbrochure aan ↗| Fonds | VasteLanden Business Fund I |
| Type vastgoed | Circa 7.500 m² bedrijfsvastgoed |
| Locatie | Elzenkade 1-3 · Houten |
| Verhuur | Volledig gecontracteerd verhuurd |
| WALT | 8,2 jaar · inclusief het nieuwe contract |
| Energielabel | A+ |
| Looptijd fonds | Onbepaald |
| Beheerder | VasteLanden Investment Beheer B.V. |
Ontdek het fonds.
Begin met de brochure.
Een compleet beeld van het gebouw, de huurafspraken en de mogelijkheden voor deelname. Bekijk de brochure op uw gemak of vraag uw inschrijving aan via Investor Relations.
- Het gebouw en de verhuur aan vier huurders
- De huurcontracten en de actuele WALT
- De rendementsopbouw, kosten en fondsvoorwaarden
Investor Relations vertelt u graag meer over het vastgoed, het rendementsperspectief en de mogelijkheden voor deelname.
Plan een kennismaking ↗030 – 550 02 10
Uw vragen, helder beantwoord.
Alle vragen over Business Fund I Houten ↗Waarin investeer ik precies?
U investeert via certificaten van aandelen in VasteLanden Business Fund I B.V. Het fonds bezit het bedrijfspand aan de Elzenkade 1-3 in Houten. De fondsdocumentatie beschrijft de juridische structuur en de voorwaarden.
Wat is het verschil tussen direct en totaalrendement?
Direct rendement heeft betrekking op het resultaat uit de exploitatie. Het totaalrendement omvat daarnaast het verwachte resultaat bij verkoop. De precieze berekening, kosten en aannames staan in de fondsdocumentatie. Beide genoemde percentages zijn verwachte gemiddelden over tien jaar, vóór persoonlijke belasting.
Wat zijn de belangrijkste risico’s?
Onder meer leegstand, huurders die niet betalen, dalende vastgoedwaarden en wijzigingen in financieringslasten kunnen het rendement beïnvloeden. U kunt uw inleg geheel of gedeeltelijk verliezen. De belegging is bedoeld voor de langere termijn en is beperkt verhandelbaar. Lees de fondsdocumentatie voor alle voorwaarden, kosten en risico’s.
Stel het de hulp.
Antwoorden uit deze site.
De hulp antwoordt op vragen over VasteLanden Business Fund I – Houten aan de hand van de informatie op deze site. Staat het antwoord er niet? Dan geeft de hulp uw vraag door aan Investor Relations.
De hulp gebruikt alleen de informatie op deze site en geeft geen beleggingsadvies. Rendementen zijn verwachtingen, geen garanties. Mail Investor Relations.